房贷还款技巧：前期多还本金省利息，缩短还款年限更划算
买房贷款这事儿，说白了就是一场“赚钱和省钱”的大比拼。还款方式里，等额本金和等额本息是两种常见选项。等额本金就是每月还本金固定，利息随本金减少而递减；等额本息每月还款金额一样，但前期利息高本金还得慢点。简单讲，想省利息，选等额本金绝对没错。
更重要的是，咱们得趁早多还款。多次提前还款尤其是在贷款初期，效果最明显。因为那时候本金还多，提前还一笔，就能少付很多利息。有人觉得月供降了舒服，其实不如保持月供不变，选择缩短还款期限，这样总利息会少得多。
还有一点别忽视——公积金的“年冲抵本金”功能。它帮你直接减本金，省下来的利息就更多了。用好了，债务减少越来越快，整个还贷过程轻松不少。
综上，掌握了这些窍门，比如锁定还款方式，积极利用提前还款，公积金冲抵，能帮你大幅降低贷款成本。省下的钱能做别的，时间也更加自由。倒是得提醒一句，具体操作得结合你自己的收入和支出状况，规划合理才成。
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